Technické řešení bytu zvláštního určení

Podle § 2300 zákona č. 89/2012 Sb. (NOZ) se jedná o nájem bytu zvláštního určení, je-li předmětem nájmu byt určený pro ubytování osob se zdravotním postižením nebo byt v domě se zařízením určeným pro tyto osoby nebo byt v domě s pečovatelskou službou.

Podle komentáře k NOZ přitom není rozhodné, jak je byt v nájemní smlouvě označen, ale rozhodující je skutečnost, že je byt k tomuto účelu určen na základě veřejnoprávních předpisů.

Stavební zákon

Podle ust. § 126 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon, SZ) lze stavbu užívat jen k účelu vymezenému zejména v kolaudačním rozhodnutí, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. Je tedy veřejným zájmem, aby stavba byla užívána…