Vzorové námitky ve stavebním řízení
Garance
10.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento dokument slouží jako vzorový přehled možných námitek, které mohou být uplatněny v řízení o povolení záměru dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, (dále jen „NSZ”), z pohledu účastníka řízení – obce (městské části). Obecně ze stavebního zákona vyplývá,…
Postavení městské části v řízení o záměru
Garance
10.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účastníkem řízení o povolení záměru je dle ust. § 182 písm. b) NSZ obec, na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn.
Vzorové námitky účastníků řízení
Garance
10.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Mezi konkrétní imise může patřit zejména následující, s tím, že přikládáme vzorová odůvodnění námitek. Jde o námitky uplatňované typicky vlastníky sousedních staveb či pozemků, přičemž v případě, že vlastníkem je obec, mohou být tyto námitky dle konkrétní…
Vzor námitky účastníka řízení
Garance
10.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzorové námitky obce jako územně samosprávného celku
Garance
10.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Námitka by měla obsahovat věcný popis a právní základ (odkaz na zákonné ustanovení, judikaturu). V případě obce je též vhodné rozlišit, v jakém postavení obec v řízení jako účastník vystupuje, resp. o jaký typ námitky se jedná (viz text výše).…
Vzorové námitky obce jako souseda
Garance
10.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento dokument slouží jako pracovní vzorový přehled možných námitek, které mohou být uplatněny v řízení o povolení záměru dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, (dále jen „NSZ”), a to zejména z pohledu účastníka řízení – obce (resp. městské části). Níže…
DPH - Nájem nemovité věci poskytovaný neziskovým subjektem
Garance
9.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájem nemovité věci není zákonem o dani z přidané hodnoty nijak vymezen. Při vymezení tohoto pojmu se vychází z judikatury Evropského soudního dvora, podle které se nájmem rozumí poskytnutí práva pro danou osobu na smluvenou dobu a za smluvenou úplatu zabrat…
Vláda schválila odklady superdávky, změny v životním minimu a nová opatření
9.2.2026, Zdroj: Vláda
Vláda schválila odklad výplaty superdávky a navýšení životního minima, zpřísnila boj proti obchodování s lidmi a podpořila modernizaci infrastruktury a mezinárodní spolupráci. Rozhodnutí se dotýkají obcí, sociálních služeb, správy nemovitostí a plánování…
ÚOHS potvrdil porušení zákona u zakázek Pálffyovského paláce a zrušil tendr na obnovy vírského vodovodu
9.2.2026, Zdroj: ÚOHS
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže zamítl návrh skupiny STRABAG proti výběru dodavatele další výstavby metra D, potvrdil, že Pražský magistrát a Pražská konzervatoř při opravách Pálffyovského paláce zadávaly zakázky v rozporu se zákonem, a zrušil tendr…
EU zavádí omezení pro čínské dodavatele zdravotnických prostředků
9.2.2026, Zdroj: Portál o veřejných zakázkách, ÚOHS
Metodika k opatření v rámci nástroje pro mezinárodní zadávání veřejných zakázek (IPI) proti Číně v zadávacích řízeních na nákup zdravotnických prostředků s předpokládanou hodnotou od 5 mil.…
CzechInvest spouští pokročilou databázi nemovitostí. Systém změní vyhledávání podnikatelských příležitostí a posílí investiční infrastrukturu Česka
9.2.2026, Zdroj: CzechInvest
Agentura CzechInvest spustila novou centrální databázi nemovitostí, která představuje dosud nejkomplexnější a technologicky nejvyspělejší nástroj pro vyhledávání podnikatelských a investičních příležitostí v Česku. Systém kombinuje pokročilý geografický…
Čtyři možné cesty k družstevní výstavbě obcí
6.2.2026, Zdroj: obecon.cz
Představení základních modelů družstevního bydlení realizovaného obcemi. Mohou stavět plně ve vlastní režii, zapojit profesionálního aranžéra, spolupracovat s developerem, nebo vstoupit do družstva jako strategický partner s městským podílem. Každá varianta…
Průmyslová i stavební produkce v roce 2025 vzrostly
6.2.2026, Zdroj: Český statistický úřad
Průmyslová produkce v roce 2025 meziročně vzrostla o 1,5 % a hodnota nových zakázek se zvýšila o 3,4 %. Stavební produkce meziročně stoupla o 9,3 %, objem nových stavebních zakázek narostl o 8,8…
Podpořte své občany s vzácnými onemocněními
5.2.2026, Zdroj: SMO ČR
28. února 2026 byl opět vyhlášen Dnem vzácných onemocnění, letos s mottem „Aby nikdo nezůstal stranou“. Své občany s vzácným onemocněním můžete symbolicky podpořit osvícením radnice nebo jiné veřejné budovy. Budovy mohou svítit celý týden od 23. 2.…
Písemné upozornění na porušení povinností zaměstnance - neomluvená absence
Garance
3.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Aktuálně ze Sbírky zákonů a mezinárodních smluv
Garance
3.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Uvádíme přehled vybraných právních předpisů a dalších aktů státních orgánů publikovaných ve Sbírce zákonů a mezinárodních smluv (dále jen „Sbírka zákonů”) – od částky 453/2025 do částky…
Průměrná tržní cena povolenky na emise skleníkových plynů za rok 2025
3.2.2026, Zdroj: ERÚ ČR, OTE, a.s.
Energetický regulační úřad stanovuje průměrnou tržní cenu povolenky na emise skleníkových plynů za rok 2025 ve výši 1 819,57 Kč/t CO2.
DPH - dodání nemovité věci
Garance
2.2.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Neziskové subjekty (obce a další), registrovaní plátci, často poskytují úplatné dodání nemovité věci na základě kupní smlouvy. Je třeba zdůraznit, že nemovitá věc se pro účely zákona o DPH považuje podle § 4 odst. 2 ZDPHza zboží. Zbožím je také právo stavby.…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
2.2.2026, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 26. 1. do 1. 2. 2026.
Stavební inženýři důrazně varují před vládou přijatou novelou nového stavebního zákona
2.2.2026, Zdroj: Poslanecká sněmovna
Poslanci schválili zásadní změny stavebního zákona, které podle ČKAIT zvýhodňují velké investory, oslabují ochranu veřejného zájmu a otevírají prostor pro nekvalitní a konfliktní výstavbu. Komora varuje před dopady na bezpečnost, územní plánování i práva…
Daň z nemovitých věcí 2026: Poslední den lhůty pro podání je 2. února., přiznání vyřídíte i online
27.1.2026, Zdroj: Finanční správa
Povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se každoročně týká statisíců poplatníků. Poslední den lhůty pro jeho podání letos připadá na pondělí 2. února. Finanční správa doporučuje využít portál MOJE daně, který umožňuje automatické předvyplnění…
DPH - stavba pro bydlení a stavba pro sociální bydlení
Garance
26.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V § 48 ZDPH je pro účely ZDPH definována stavba pro bydlení. Stavbou pro bydlení se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí stavba bytového domu, stavba rodinného domu, stavba, která slouží k využití stavby bytového domu nebo stavby rodinného domu a je zřízena…
Stát a města ladí další kroky: regionální rozvoj, Dukovany a spolupráce metropolí
26.1.2026, Zdroj: MMR ČR
Začátek roku přinesl důležité signály pro obce, města i regiony. Jednání Výboru pro regionální politiku i setkání Evropské městské iniciativy v Jihlavě ukázaly, kam stát směřuje podporu území, jaké změny chystá po roce 2028 a proč bude pro další rozvoj klíčová…
Vláda schválila návrh zákona o ekodesignu udržitelných výrobků
26.1.2026, Zdroj: MPO ČR
Vláda schválila návrh zákona o ekodesignu udržitelných výrobků, který převádí evropská pravidla do českého právního řádu. Nové povinnosti nepřicházejí hned, ale do budoucna ovlivní zejména veřejné zakázky obcí, měst a správu jejich…
Digitalizace stavebního řízení: NSS zrušil rozsudek kvůli příliš úzkému posouzení časové tísně
26.1.2026, Zdroj: Nejvyšší správní soud
Nejvyšší správní soud zrušil rozsudek krajského soudu ve věci zakázky na digitalizaci stavebního řízení, když dospěl k závěru, že soud posuzoval vznik krajně naléhavé situace příliš zjednodušeně a bez zohlednění celého sledu legislativních a skutkových…
Obce a domácnosti: sběr dat pro lepší podporu dětských skupin a životní podmínky
26.1.2026, Zdroj: SMS ČR
Sdružení místních samospráv ČR mapuje zkušenosti obcí s projekty dětských skupin financovaných z Národního plánu obnovy, zatímco Český statistický úřad opět zahajuje šetření životních podmínek domácností. Cílem obou iniciativ je získat aktuální data pro…
Zdravotnictví v regionech i ve městech: dostupnost péče a efektivní řízení nemocnic
26.1.2026, Zdroj: Vláda, SMO, SMS ČR
Ministerstvo zdravotnictví a samosprávy hledají cesty, jak zajistit kvalitní péči na venkově a stabilitu nemocnic, zároveň se připravují změny v řízení fakultních nemocnic pro lepší koordinaci a efektivitu celého…
Ombudsman upozorňuje na problémy v bydlení, práci a evidenci
26.1.2026, Zdroj: Kancelář ombudsmana
Současné postupy komplikují život občanům – vlastníci bytů neví, kdo má u nich trvalý pobyt, lidé s postižením čelí bariérám při práci i při zajištění chráněného bydlení. Ombudsman volá po modernizaci, jasných pravidlech a koordinované podpoře…
Vnitřní předpis upravující ochranu oznamovatelů (tzv. whistleblowing) u povinného subjektu
Garance
23.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pozemkové úpravy, ochrana půdy i průběžné čerpání dotací
23.1.2026, Zdroj: SMS ČR
Zástupci Sdružení místních samospráv ČR dnes jednali s ministrem zemědělství Martinem Šebestyánem o tématech, která mají přímý dopad na život na venkově. Od ochrany půdy a krajiny až po nastavení dotačních programů pro…
Od dubna rostou platy státních zaměstnanců
23.1.2026, Zdroj: MPSV ČR, SMO ČR
Dohodu o navýšení platů, která se týká přibližně 380 tisíců státních zaměstnanců, uzavřela vláda se zástupci odborů. Zaměstnancům placeným ze státního rozpočtu vzrostou platy celkem o 10 %. Zdravotníkům se mzdy zvýší o 6 %. V případě tarifních složek bude…
Financování obcí, daňové změny a účetní metodiky
Garance
22.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pod č. 231/2025 Sb., byl zveřejněn zákon o kontrole veřejných financí. Tento nový zákon nahrazuje původní zákon o finanční kontrole a související prováděcí vyhlášku, jedná se o zásadní právní předpis v oblasti kontroly veřejných financí. Zákon nabývá účinnosti…
Dotace a zvýhodněný úvěr na zateplení bytového domu
Garance
22.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku prověříme a porovnáme možnosti získání dotace nebo zvýhodněného úvěru na zateplení bytového domu, který je ve vlastnictví právnické osoby – podnikatelského subjektu (obvykle a.s., s.r.o., v.o.s., družstvo).…
Legislativní změny ve školství a veřejné správě
Garance
22.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obce jsou často zřizovatelé školských zařízení a tato úloha ještě vzrostla v souvislosti se změnou financování nepedagogických pracovníků.
Obce v roce 2026: pracovně právní oblast
Garance
22.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pod č. 396/2025 Sb. je vyhlášeno sdělení MPSV, kterým se vyhlašuje výše částky rozhodné pro účast zaměstnanců činných na základě dohody o provedení práce na nemocenském pojištění. Od 1.1. 2026 činní tato částka 12 000 Kč.…
Vnitřní předpis zaměstnavatele o poskytování cestovních náhrad
Garance
21.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnavatel ……………………………………………(uvést jeho přesné označení, sídlo, IČ) zastoupený…
Podmínky poskytování stravování zaměstnanců organizace - směrnice
Garance
20.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Upozornění chovatelům: Od ledna platí zákaz dlouhodobého uvazování psů, za porušení hrozí vysoké pokuty
20.1.2026, Zdroj: Ministerstvo zemědělství
Státní veterinární správa (SVS) a Ministerstvo zemědělství (MZe) upozorňují chovatele psů, že od začátku letošního roku platí v České republice zákaz chovu psů na permanentním úvazu. Až na výjimky tento způsob chovu zakázala poslanecká novela zákona na ochranu…
DPH - Oprava základu daně
Garance
19.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pokud plátce uskutečnil zdanitelné plnění, může nastat situace, že dodatečně dojde ke změně ceny. Jedná se o opravu základu daně, nejčastější případ je snížení základu daně, například při reklamaci kvality dodaného zboží nebo poskytnuté služby.…
Resilience - lepší odolnost vystavěného prostředí
16.1.2026, Zdroj: Česká komora architektů
Téma odolnosti nabývá v posledních letech mimořádného významu. Česká komora architektů proto vydává Teze k odolnosti vystavěného prostředí (resilience), které pojmenovávají hlavní aspekty odolnosti a mají sloužit jako východisko pro odbornou i veřejnou debatu.…
Vzor vnitřní směrnice - Pravidla o hospodaření s FKSP (2026)
Garance
15.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzor vnitřní směrnice - Pravidla o hospodaření s FKSP (2026)
Garance
15.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
3/2026 F.z., Pokyn GFŘ-D-75 Stanovení jednotných kurzů za zdaňovací období 2025 podle § 38 zákona 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění účinném do 31. 12. 2025Garance
14.1.2026, Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzorová vnitřní směrnice obce pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu
14.1.2026, Zdroj: Portál o veřejných zakázkách a koncesích
Ministerstvo pro místní rozvoj zpracovalo v rámci své metodické činnosti vzorovou vnitřní směrnici pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu, jež je určena zejména obcím, které ji mohou po doplnění nezbytných údajů přijmout jako svoji interní směrnici, ale…
Obce mohou žádat až 100 % dotace na zeleň, vodní prvky a zadržení vody v krajině
14.1.2026, Zdroj: MŽP
Ministerstvo životního prostředí otevírá novou dotační výzvu z OP Životní prostředí 2021–2027, ve které rozdělí 330 milionů korun na projekty zadržující vodu v krajině a zlepšující prostředí v obcích a městech přechodových…
Vzor smlouvy o zapojení do obecního systému odpadového hospodářství
Garance
13.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příklad smlouvy mezi obcí a právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k podnikání o využití obecního systému odpadového hospodářství – dokument je nutné přizpůsobit místním podmínkám a systému nakládání…
Změny právních předpisů pro rok 2026
Garance
12.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejdříve se zaměříme na změny zveřejněné ve Sbírce zákonů.
Tok komunálního odpadu z jednotlivých provozoven do centrální provozovny původce
Garance
12.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firmy s více menšími provozovnami často řeší, zda mohou vytříděný komunální odpad svážet na jedno centrální místo, jaké podmínky musí splnit při jeho přepravě a komu jej následně mohou předat. Nejasnosti vznikají zejména u rozdílu mezi běžným soustřeďováním…
DPH - stanovení místa plnění při poskytnutí služby
Garance
12.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle § 2 odst. 1 písm. b) ZDPH je předmětem daně poskytnutí služby za úplatu osobou povinnou k dani, která jedná jako taková, s místem plnění v tuzemsku.
Registrace k DPH
Garance
12.1.2026, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Neziskové subjekty poskytují v rámci své hlavní i vedlejší (doplňkové) činnosti řadu různých specifických činností, které realizují soustavně. Uskutečňují dodání zboží, včetně dodání nemovité věci a většina neziskových subjektů, především obcí, poskytuje nájem…